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房地產公司售樓部和樣板間裝修費用怎么入賬？

發布時間：03-09  | 瀏覽量： 人瀏覽
房地產公司售樓部和樣板間裝修費用怎么入賬？
 
       根據財政局國家稅務總局（財稅[2008]152號）第一條規定：“對依照房產原值稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅”，并表示對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

       其中在（國稅發[2005]173號）第一條規定中明確說明：“凡是以房屋為載體的，不可隨意移動相關配套設施”，比如排水、消防、中央空調及智能電氣等，無論在會計核算中是否單獨記賬和核算，都要計入房產原值，計征房產稅。綜上所述從而得知，其售樓部和樣板間裝修時的硬裝裝修費用都應當納入房產稅，如果售樓部和樣板間銷售出去，那么房產稅義務終止。
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