成都裝修面積超過多少需要報住建拿證？

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在成都，申請辦理施工許可證是開展工程建設項目的重要第一步。如果是住宅裝修則無須走這一步驟，但假如參與的是住宅樓工程建設便必須先報住建拿證。很多人對住建拿證傻傻分不清，其實室內裝修和工程建設是不同的概念，商用工程建設也需要拿證方可施工，可商用屬于裝修工程且達到一定消防報建條件，仍需要向消防局申報。

四川省住房和城鄉建設廳于2020年6月28日出了新規，《關于申請調整成都市房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可限額的函》（川建建函〔2020〕322號）做了明確回復，經研究復函如下：

一、根據《建筑工程施工許可管理辦法》（住房和城鄉建設部令第18號，根據住房和城鄉建設部令第42號修改），將成都市辦理施工許可的房屋建筑和市政基礎設施工程限額調整為“工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證”。

二、指導成都市進一步加強建筑工程施工許可管理，強化事中事后監管，加大監督檢查力度，嚴厲打擊規避辦理施工許可證等違法行為，維護良好建筑市場秩序。實施過程中有何情況和問題，請及時與我部建筑市場監管司聯系。

此函落筆方為中華人民共和國住房和城鄉建設廳致四川省住房和城鄉建設廳關于成都市建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理意見的復函，回復時間為2020年6月16日。此件內容公開回復后在建筑行業及裝飾裝修行業里引起軒然大波。可以這樣理解，這波福利送給了不少生活在縣、鎮、鄉的人，修個別墅啥的也不需要申請辦理施工許可證了。

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